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北戴河海滨胜境为什么值得买

2020-05-15

  1.五万平米私属花园

      5万平米的业主私属公园配套,出门即是公园。公园内设宽3.8米,全长2000米慢跑道,全龄段活动中心,儿童活动区,设有滑梯,秋千等多项儿童娱乐设施,老年活动区设有凉亭,各项健身器材,以及以荷兰大风车为地标建筑的观赏区。公园景观优美,设有海棠园,山楂园,桃园,薰衣草花海,坡地草坪景观,常绿乔木,灌木,落叶乔木,花灌木,代表性珍贵树种有:悬铃木,白皮松,紫叶桃,白玉兰等,整体公园完全满足业主日常休闲娱乐,茶余饭后散步健身,优美景观打卡拍照,充分彰显我们业主的居住品质和尊贵品质,游享其中,尽享天伦之乐。

  2.稀缺产品类型

      随着国家房地产政策和土地供应的不断缩紧,多层建筑批地越来越少;六层电梯花园洋房相对比市区高层建筑、公寓等,优势在于公摊小、拥有超高得房率、居住舒适度更高。这次疫情的启示,花园洋房的优势尤为突显,人口居住密度低,安全性保障性高。电梯使用频率低方便出行(举例子我没买房的时候住市区高层33层,经常早上上班等电梯耗时5分钟。)

  3.地段优势,地处未来城市中心,发展空间巨大

      项目地块虽然属于北戴河区,但是海滨胜境位于海港区、开发区和北戴河区交界位置,借力1.秦皇岛和北戴河双区域发展空间及配套资源。2.借力城市西移扩张半岛区域的发展,新市政府的发展潜力。因为任何区域的发展都是围绕行政。例如:三年前半岛区域的发展。

  4.本项目距离市区最近

      秦皇岛城市规划为西港东迁,工业向北,整体城市向西发展,目前开发区是秦皇岛最具发展潜力的地块,本项目是距离开发区最近的项目,距离市政府7公里,开车10分钟,距离北戴河高铁站3.5公里,开车5分钟,距离海滨浴场,老虎石、鸽子窝这些著名的旅游景点9公里,开车15分钟即可到达。随着城市的发展和时间的推移,海滨胜境一定会成为将来城市的新市民中心。

  5.毗邻大学(丰厚的人文和文化底蕴是房子增值保值的有利保证)

      距大学近的房子,既保值又增值,租金高有好租。河北环境工程学院为高等公办本科高校,在校师生1万余人,从投资角度:后期若想出租,有庞大人群的支撑,另外还可以共享大学配套资源。

   6.产品性价比高

      本项目容积率仅为1.19居住舒适度高,属于低容积率高绿化率的墅质电梯花园洋房,低价格,高品质。大多数高层住宅容积率大多约为2.5-3。超高得房率85%左右,物业服务公司为深圳常安物业服务公司(注:国家一级物业服务资质)物业费仅为2.2元/平米(一费制)24小时管家式物业管理服务,服务品质高且生活成本低。对比周边高铁站商圈其他项目,本小区极具高性价比。符合各类人群的居住购买需求(自住,改善,养老,投资,度假)

   7.居住人群类别

       数据统计本小区本地客群占比85%左右,(对面大学教职工、政府官员、开发区企事业单位高管、白领;本地改善等人群居多,整体居住人群素质高,后期居住氛围良好。

(延伸部分:入住率高,生活气息浓厚,便于物业管理,供暖有保证。)

   8.附近区域交房最早

       交房时间早(2020.7.30交房),准现房销售,无任何风险性。刚需自住入住周期短,投资置业能更早入市进行交易。期房:风险大,有烂尾延期风险花费几万还要担惊受怕。觉都睡不安稳更别提房本的办理。

   9.精装交标准品质高端绿色环保

      精装标准高,低碳环保选材。装标2000元/平方米,全部采用国际一线品牌装修材质,地板为德尔,整体抽油烟机燃气罩为海尔,卫生间坐便器为Toto,花洒为惠达,洗脸盆和洗菜池为科勒等,墙体选用硅酸钙复合板,低碳环保,具有良好的防潮、防火性能且使用寿命长。装修色调简约大气,彰显业主尊贵身份。

   10.项目附近配套资源一应俱全,满足日常生活所需

     项目自身配套800平米商业,后期会开设综合超市(肉蛋粮禽、水果蔬菜、日化洗涤等)、药店、洗衣店、诊所、饭店等,项目周边配套齐全,地处高铁站商圈与开发区中间的核心地带,医疗配套,教育资源,交通体系十分完善,满足业主的衣食住行,吃喝玩乐的多种生活需求。(衣食住行,吃喝玩乐尽在咫尺包含700平米大型集市—蔡各庄大集、800米小学、3000米中学、5分钟北戴河艺术村(民宿)门口6路公交车:5分钟北戴河火车站;10分钟北戴河人民医院、高速出入口、海滨浴场、旅游景区;15分钟茂业商场。)


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