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到底该买什么样的房,真五种房一定不能买

2020-10-20

           作为中国人来讲,房子和家永远是密不可分的,所以很多老百姓愿意用大半辈子的积蓄去买房,但是由于很多人都是普通老百姓,买房的知识并不是很懂,那我们今天就来谈谈,哪些房子是千万不能买的,要不然吃亏的肯定是自己。我们先来看一下哪五种房子是千万不能买的。

       1.已收回土地使用权的房屋

           随着农村城市化水平的提高,国家将征用部分农村土地。根据规定,如果收回农村土地使用权,则不得买卖在其上建造的房屋。即使和卖方已签订合同,房屋也可能随时被拆除。因此,每个人在购买房屋时必须注意。土地使用权已经收回的房屋,不得购买,否则损失的是自己的血汗钱。

       2.小产权房

           一般而言,小产权房只允许在特定的情况下进行转让,是有特定的要求,如果坚持购买小型产权房子,那么一旦卖方违反合同,将无法获得法律支持。最终自己将承担损失。更严重的是,一旦小型产权房屋被拆除,你将可能无法得到拆迁补偿,这对于你来讲是巨大的损失。

       3.抵押房

         由于卖方的经济纠纷,以他的名字买的房屋会有可能被法院密封。对于这种受法律限制的房屋,也严格禁止买卖。一旦购房者购买了这类房屋,他们通常无法保护自己的权利。因此,在购买房屋之前,必须检查是否有房地产证明。如果没有,那就不能购买,否则你的权益将不受保护。

       4.特别破旧的二手房

         目前二手房非常受到买房者的追捧,但是我们会发现不是所有的二手房都受到欢迎特别破旧的就一定不能买。虽然从房价上面来说,破旧且年代久远的二手房是相对便宜的,各种配套都比较齐全,但是小编还是建议大家尽量的避免去购买二手房,尤其是市面上那种又老又旧的二手房,更是不能买了。

       5.非法建造的房屋

        有些房屋在性质上是完全非法的。对于这种类型的房屋,国家禁止买卖,一旦被发现,就有可能随时拆除这些非法建筑物。这样,咱们的权利也无法得到保障。

        以上是本文的全部内容。现在买房的人越来越多,很多农村的居民也逐步移居到城市,但是买房是一定要慎重,因为价格毕竟比较贵,希望这些建议可以让咱们买到合适的房子。


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