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房贷的期限可以更改吗,怎么改合适

2020-11-05

           许多人谈房贷的时候,往往更加关注如公积金额度,房贷利率等问题。实际上,也会有一些不受欢迎的小问题困扰购房者。今天,就为大家带来一些关于还款年限的问题,房贷还款年限能改吗?这三种贷款知识别忽视。 

       1.可以更改贷款期限吗?

           一些购房者会根据自身经济状况的变化而调整贷款期限。通常情况下,还款期不能直接更改,但是如果你与银行协商,是可以更改的。此外,还可以去银行提前还款。当然提前还款肯定是指手中有闲钱的时候,可以直接向银行偿还数万本金。提前还款后,有两种选择:一种是还款期保持不变,并且每月还款额减少了;二是每月还款额不变,还款期缩短。

 

       2. 30%是房贷月供占比的舒适线

           对于有工作且单身人士来说,家庭压力较低,他们可以与银行协商将月供线制定的比30%高一些,当然这个时候肯定会有一些压力,年轻人有压力是好事,压力变成动力,收入也会越来越高。

             对于有家庭和孩子的购房者来说,家庭压力更大,家庭的日常开支和孩子的教育健康上面的费用较多,应适当减少月供在收入中的占比,保证生活舒适度。


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