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到底是一层值得购买,还是顶层值得购买

2020-11-13

       买房的时候有一个广为流传着一个买房准则,即“再苦不买一楼,再傻不买顶层”。这种观点从何而来?我们今天就来分析一下

       一楼和顶层的流行观点

       住一楼的优点:价格相对划算;交通便利,特别是对步行困难的人来讲是一个很好的选择。碰到意外的情况容易逃脱;太阳晒不上一整天,因而夏季不容易过热。

       一楼的劣势:与二楼相比,一楼的劣势明显更多。例如,光照度,因为建筑物或居民区前面的花草树木都被遮挡了窗户,光源不佳是一楼的最大问题。另外,房子湿气会很重,人们在遇到极端天气时会感到昏昏欲睡。在夏季,由于社区管理不善,乱扔垃圾,很容易吸引蚊子,老鼠和蚂蚁。第二个是噪音声音很大,此外一楼因为楼层偏矮私密不行,也造成 防盜难度系数提升。 

        顶层居住的优势:顶层拥有 一览众山小的与众不同的空间优点,宽阔的视线使人思绪不压抑感,阳光照射好。基本上,白天无需打灯。湿气不重,没有蚊子。杜绝人车噪杂没有噪音侵扰,隐私也可以获得很好保证。

        住顶层的缺点:如若房地产商修建时品质监督不到位,用的防潮建筑装饰材料不受很好,长期生活顶层易发生墙面裂缝、多雨渗漏的状况,如果没有做隔热板或隔热层。 

        非得买,一楼和顶层该选哪一个?

        小编提出了以下三个建议。值得购买的一楼:一人车分离出来的一楼;带单独庭院的一楼;生活相对密度低的花园洋房一楼可购。以下三个顶层值得购买:带大阳台的顶层;顶层采用双层设计;可以考虑带阁楼的顶层。


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